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Categoria: News Immobiliari

Perché un agente immobiliare è utile…e qual è il lavoro che fa e i clienti non vedono

Ti sei mai chiesto cosa fa in concreto un agente immobiliare? Se non sai da dove proviene la commissione per ogni vendita, da idealista/tools ecco un elenco dei compiti dei professionisti del mattone. Il team di INMADRID ha condiviso con noi questo post curioso, che ci mostra cosa fanno gli agenti immobiliari quando non sono con i […]

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mercato immobiliare, previsione 2018

Mercato immobiliare, le previsioni per il 2018

Nel corso del 2017 è continuata la ripresa del mercato immobiliare già inziata negli ultimi due anni, con un aumento delle compravendite a tassi di crescita più ridotti rispetto all’exploit del 2016. Una ripresa accompagnata dalle buone condizioni del mercato del credito, ancora sostenuto dalle politiche monetarie espansionistiche. In controtendenza i prezzi delle abitazioni, in terreno negativo, […]

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Fondi immobiliari non sono più il toccasana

Fondi immobiliari non sono più il toccasana

Fondi immobiliari non sono più il toccasana Fondi immobiliari non sono più il toccasana :patrimonio immobiliare in un fondo, a un prezzo molto basso, inferiore al suo vero valore, per poi valorizzarlo e non avere l’assillo della tassazione non era un brutto affare. E per alcuni anni è stata la strada consigliata alle famiglie che […]

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Nei club deal arrivano offerte ad alto potenziale

La consulenza finanziaria continua a studiare soluzioni di investimento adeguate ai portafogli di dimensione importante. Anche il private equity appare superato, o non pienamente idoneo a permettere agli High Net Worth Individual di gestire efficientemente il proprio patrimonio. Non c’è ancora un osservatorio ufficiale ma le alternative apprezzabili sono i club di investimento, i “Club […]

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La pigrizia può portare perdite

Immobiliare, una preoccupazione da trasformare in opportunità. Per i clienti fino a 54 anni vale il 37% del patrimonio (dati Aipb), cresce leggermente (al 38%) per chi ha più di 55 anni. Le richieste di consulenza stanno diventando sempre più approfondite per la complessità delle regole e in presenza di un mercato asfittico. Nella rilevazione […]

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La valutazione dell’opera è il vero punto critico

Perché l’opera d’arte non ha un valore definito come gli immobili di pregio? Perché ha tanti valori che oscillano a secondo di chi la valuta e del fine valutativo? Una risposta che esaudisca tutte queste domande non c’è, pur tuttavia nella valutazione ci possono essere un metodo e degli standard. Anche se nella maggior parte […]

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Quando l’arte diventa liquida

A esplorare la possibilità di rendere liquida l’arte ci hanno pensato in molti, professionisti dell’arte, collezionisti, banche e investitori. In quanto asset immateriale e intangibile, il suo valore è principalmente simbolico, tuttavia è capace di creare diverse tipologie di valore immateriali (conoscenza e molti altri) e materiali quando arriva sul mercato trasformandosi in moneta sonante, […]

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Come rendere liquido il mattone

Rendere liquido un investimento che per definizione non lo è. È la sfida che hanno davanti coloro che vogliono investire nell’immobiliare, senza rinunciare a una certa rivendibilità del bene, ma prima ancora chi ha già un patrimonio nel mattone difficilmente rivendibile. Ed è la richiesta di molti clienti “private” e il consiglio che elargiscono i […]

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